新北市淡水區沙崙路28號12F/12F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.1 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物16.62 坪
公設比28.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 仁愛段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.5
沙崙路中位 19.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 21%比沙崙路中位 低 32%比淡水區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。