宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷3號6F/13F
2014-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 51.3 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物20.66 坪
公設比49.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 31.97 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 公園段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 21.7
公園路中位 29
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 136%比公園路中位 高 77%比礁溪鄉 2014 年中位 高 183%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地建物分次登記案件，車位隨到隨停。本件買賣103年預售，106年1月23日公契日期。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。