宜蘭縣羅東鎮四育路89號5F/6F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.7 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物15.71 坪
公設比42.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 國華段 186-2 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 13.8
四育路中位 17.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 30%比四育路中位 低 45%比羅東鎮 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含未保存登記
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。