宜蘭縣礁溪鄉忠孝路8號4F/9F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.2 萬/坪 × 8.22 坪
權狀坪數8.22 坪
主建物6.64 坪
公設比19.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.22 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪8.22 坪
土地坐落 玉石段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 28%比忠孝路中位 低 42%比礁溪鄉 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。