宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷17號6F/15F
2014-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 12.9 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物31.06 坪
公設比25.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 金六結段七結小段 49-6 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.7
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 6%比宜中路中位 低 27%比宜蘭市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 7F/15F 3房2廳1衛 · 49.04 坪 18.1 萬/坪總 888 萬 2021-04-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 14.4 萬/坪總 620 萬 2018-09-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 13.7 萬/坪總 590 萬 2015-10-06 5F/15F 3房1廳2衛 · 43.15 坪 15.9 萬/坪總 688 萬 2015-01-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 15.5 萬/坪總 668 萬 2014-07-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 14.9 萬/坪總 732 萬 2013-02-19 11F/15F 0房0廳1衛 · 49.04 坪 9.8 萬/坪總 479 萬 2013-01-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 10.6 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。