宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷17號4F/15F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 15.5 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物31.06 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 金六結段七結小段 49-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 13.7
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 13%比宜中路中位 低 12%比宜蘭市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。