宜蘭縣礁溪鄉中山路一段186號1F/7F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 11.8 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物11.24 坪
公設比39.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 義結段 245 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.8
中山路一段中位 16.6
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比中山路一段中位 低 29%比礁溪鄉 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.75 坪 16.5 萬/坪總 260 萬 2024-03-12 5F/7F 1房0廳1衛 · 15.75 坪 17.3 萬/坪總 273 萬 2021-09-07 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 15.9 萬/坪總 250 萬 2016-04-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 14.8 萬/坪總 233 萬 2015-12-24 2F/7F 3房1廳2衛 · 15.75 坪 16.8 萬/坪總 265 萬 2015-10-29 2F/7F 0房0廳1衛 · 15.75 坪 11.4 萬/坪總 180 萬 2013-10-29 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 12.4 萬/坪總 195 萬 2013-10-27 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 13.8 萬/坪總 218 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。