宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號3F/11F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物30.3 坪
公設比12.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 新店段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.5
津梅路中位 14.1
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 26%比津梅路中位 低 29%比宜蘭市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。