宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號7F/11F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 12.6 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物25.78 坪
公設比12.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 新店段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.9
津梅路中位 13.8
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 6%比津梅路中位 低 9%比宜蘭市 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建約6坪
同址其他成交（8 筆）
2024-03-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 19.6 萬/坪總 635 萬 2018-05-12 10F/11F 2房2廳2衛 · 41.95 坪 11.9 萬/坪總 500 萬 2018-03-31 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 17.1 萬/坪總 555 萬 2017-05-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 11.7 萬/坪總 600 萬 2015-09-20 6F/11F 2房2廳1衛 · 42.73 坪 11.6 萬/坪總 495 萬 2015-01-20 4F/11F 5房2廳2衛 · 52.51 坪 11.1 萬/坪總 580 萬 2015-01-10 7F/11F 3房2廳1衛 · 32.39 坪 15.4 萬/坪總 500 萬 2014-10-07 11F/11F 0房0廳0衛 · 41.95 坪 11.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。