宜蘭縣羅東鎮河濱路26號1F/10F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 12.2 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物33.28 坪
公設比15.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 仁愛一段 1421 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18.3
河濱路中位 16.1
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 33%比河濱路中位 低 24%比羅東鎮 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。