宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號14F/15F
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 28.2 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物10.87 坪
公設比44.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 拔雅林三段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 26.5
文雅路中位 26.3
頭城鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 6%比文雅路中位 高 7%比頭城鎮 2019 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交598 萬
+22%
2026 年推估727 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。