宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號2F/15F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 25.7 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物11.5 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 拔雅林三段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 26.5
文雅路中位 26.3
頭城鎮 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 3%比文雅路中位 低 2%比頭城鎮 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-23 4F/15F 0房0廳0衛 · 25.4 坪 21.7 萬/坪總 550 萬 2026-06-10 7F/15F 1房1廳1衛 · 23.78 坪 22.1 萬/坪總 525 萬 2025-12-16 14F/15F 1房1廳1衛 · 31.28 坪 26.9 萬/坪總 730 萬 2025-10-20 6F/15F 1房1廳1衛 · 23.53 坪 29.2 萬/坪總 688 萬 2025-10-01 14F/15F 1房1廳1衛 · 23.53 坪 30.2 萬/坪總 710 萬 2025-07-20 9F/15F 1房1廳1衛 · 23.53 坪 26 萬/坪總 611 萬 2025-04-12 9F/15F 1房1廳1衛 · 32.9 坪 28.4 萬/坪總 800 萬 2024-09-06 11F/15F 1房1廳1衛 · 23.53 坪 25.9 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。