宜蘭縣羅東鎮中山路四段141號3F/7F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 10.2 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物18.13 坪
公設比27.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 維揚段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.4
中山路四段中位 15.4
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 18%比中山路四段中位 低 34%比羅東鎮 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。