宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段441號4F/5F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 10.2 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物24.28 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪25 坪
土地坐落 蘇聖段 745 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 8.8
中山路一段中位 11
蘇澳鎮 2013 年中位 8.6
比本棟中位 高 16%比中山路一段中位 低 7%比蘇澳鎮 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。