宜蘭縣羅東鎮中山路四段141號7F/7F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 11.1 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物21.02 坪
公設比34.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 維揚段 958 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.4
中山路四段中位 15.4
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 10%比中山路四段中位 低 28%比羅東鎮 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。