宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號3F/15F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.5 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物11.43 坪
公設比44.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 拔雅林三段 736 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價600 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 26.5
文雅路中位 26.3
頭城鎮 2014 年中位 23.9
比本棟中位 低 4%比文雅路中位 低 3%比頭城鎮 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。