桃園市蘆竹區南崁路一段288之12號1F/12F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 23.3 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物10.38 坪
公設比39.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 錦中段 168 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.5
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 5%比南崁路一段中位 高 8%比蘆竹區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-18 10F/12F 1房1廳1衛 · 16.33 坪 31.2 萬/坪總 510 萬 2024-03-13 8F/12F 1房1廳1衛 · 16.33 坪 31.2 萬/坪總 510 萬 2022-07-15 11F/12F 1房1廳1衛 · 16.33 坪 30 萬/坪總 490 萬 2022-06-25 9F/12F 1房1廳1衛 · 16.33 坪 30 萬/坪總 490 萬 2020-10-02 1F/12F 1房1廳1衛 · 19.28 坪 27 萬/坪總 520 萬 2018-09-10 10F/12F 1房1廳1衛 · 16.33 坪 22.7 萬/坪總 370 萬 2016-03-23 7F/12F 0房0廳0衛 · 21.65 坪 19.9 萬/坪總 430 萬 2014-09-19 9F/12F 1房1廳1衛 · 16.33 坪 23.9 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。