桃園市蘆竹區南崁路一段288之12號7F/12F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19.9 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物10.38 坪
公設比46.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 錦中段 168 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 24.5
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 19%比南崁路一段中位 低 7%比蘆竹區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。