桃園市桃園區中正路1088號6F/32F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,912 萬 34.5 萬/坪 × 142.37 坪
權狀坪數142.37 坪
主建物84.66 坪
公設比32.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 142.37 坪
└ 主建物 84.66 坪
└ 公設等 57.71 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪142.37 坪
土地坐落 同德段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 35
中正路中位 28.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 1%比中正路中位 高 21%比桃園區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）982 萬
貸款（8 成）3,930 萬
每月月付147,219 元
30 年總利息1,370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/32F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-22 15F/32F 0房0廳0衛 · 106.04 坪 38.6 萬/坪總 4,088 萬 2016-11-28 14F/32F 0房0廳0衛 · 106.04 坪 34.9 萬/坪總 3,480 萬 2016-10-24 11F/32F 0房0廳0衛 · 113.23 坪 34.2 萬/坪總 3,508 萬 2016-08-17 15F/32F 0房0廳0衛 · 106.04 坪 35 萬/坪總 3,488 萬 2016-06-22 12F/32F 0房0廳0衛 · 106.04 坪 34.4 萬/坪總 3,388 萬 2016-05-06 10F/32F 0房0廳0衛 · 106.04 坪 34.5 萬/坪總 3,452 萬 2016-03-30 7F/32F 0房0廳0衛 · 106.04 坪 34.7 萬/坪總 3,404 萬 2016-03-23 9F/32F 0房0廳0衛 · 106.04 坪 34.5 萬/坪總 3,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。