桃園市楊梅區豐興街23巷7號6F/6F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.2 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物32.26 坪
公設比35.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 民生段 887 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價612 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.3
豐興街中位 12.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 7%比豐興街中位 高 3%比楊梅區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。