桃園市楊梅區豐興街23巷7號2F/6F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.6 萬/坪 × 60.08 坪
權狀坪數60.08 坪
主建物36.21 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.08 坪
└ 主建物 36.21 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 15.86 坪
0 坪60.08 坪
土地坐落 民生段 887 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價612 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.3
豐興街中位 12.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 6%比豐興街中位 低 9%比楊梅區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。