桃園市中壢區三光路171號7F/14F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 21.1 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物16.67 坪
公設比27.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.7
三光路中位 20.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比三光路中位 高 4%比中壢區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。