桃園市蘆竹區大興八街13號12F/13F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.4 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物18.01 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 大新段 708 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價585 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 2%比大興八街中位 高 4%比蘆竹區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。