桃園市蘆竹區南福街27之1號7F/13F
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 18.6 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物22.49 坪
公設比22.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 河底段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
南福街中位 23.6
蘆竹區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比南福街中位 低 21%比蘆竹區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交635 萬
+5%
2026 年推估668 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-02 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 26.8 萬/坪總 915 萬 2023-08-03 12F/13F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 15.8 萬/坪總 540 萬 2023-03-04 8F/13F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 25.4 萬/坪總 868 萬 2022-01-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 19.9 萬/坪總 880 萬 2020-10-16 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 18.5 萬/坪總 820 萬 2016-10-09 8F/13F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 14.7 萬/坪總 500 萬 2015-01-08 13F/13F 3房2廳1衛 · 44.15 坪 16.4 萬/坪總 725 萬 2013-06-05 8F/13F 3房1廳1衛 · 34.14 坪 15.5 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。