桃園市蘆竹區南華一街35號5F/7F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19.8 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物29.53 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 南新段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.4
南華一街中位 20.8
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 2%比南華一街中位 低 5%比蘆竹區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
-5%
2026 年推估658 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 2F/7F 3房2廳2衛 · 29.53 坪 11.9 萬/坪總 350 萬 2024-03-13 6F/7F 4房2廳2衛 · 38.65 坪 19.4 萬/坪總 750 萬 2023-12-13 1F/7F 3房2廳2衛 · 29.53 坪 8.5 萬/坪總 250 萬 2023-10-24 7F/7F 4房2廳2衛 · 33.84 坪 22.2 萬/坪總 750 萬 2020-08-02 7F/7F 5房5廳5衛 · 29.53 坪 27.1 萬/坪總 800 萬 2019-09-17 3F/7F 4房1廳2衛 · 29.53 坪 7.8 萬/坪總 230 萬 2019-07-11 6F/7F 3房1廳2衛 · 29.53 坪 10.2 萬/坪總 300 萬 2017-10-20 3F/7F 3房1廳2衛 · 33.84 坪 14.8 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。