桃園市桃園區新埔六街146號11F/14F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 25.7 萬/坪 × 114.39 坪
權狀坪數114.39 坪
主建物56.52 坪
公設比45.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 114.39 坪
└ 主建物 56.52 坪
└ 公設等 57.87 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪114.39 坪
土地坐落 新埔段 655 地號
價格拆解
成交總價2,938 萬
扣車位後房價2,938 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 26.2
新埔六街中位 35.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比新埔六街中位 低 27%比桃園區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。