桃園市桃園區新埔六街146號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,888 萬 72.7 萬/坪 × 136 坪
權狀坪數136 坪
主建物82.41 坪
公設比37.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 136 坪
└ 主建物 82.41 坪
└ 公設等 53.59 坪
土地持分 13.98 坪
0 坪136 坪
土地坐落 新埔段 655 地號
價格拆解
成交總價9,888 萬
扣車位後房價9,888 萬
單價 72.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 26.2
新埔六街中位 35.3
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 177%比新埔六街中位 高 106%比桃園區 2024 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,888 萬
-3%
2026 年推估9,613 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,978 萬
貸款（8 成）7,910 萬
每月月付296,355 元
30 年總利息2,758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-12-02 2F/14F 4房3廳3衛 · 103.03 坪 30.4 萬/坪總 3,130 萬 2018-02-05 5F/14F 4房2廳3衛 · 108.18 坪 24.5 萬/坪總 2,650 萬 2017-09-15 11F/14F 5房2廳3衛 · 114.39 坪 25.7 萬/坪總 2,938 萬 2016-04-24 5F/14F 4房2廳3衛 · 108.18 坪 25.6 萬/坪總 2,770 萬 2016-03-12 11F/14F 4房2廳3衛 · 107.03 坪 26.2 萬/坪總 2,800 萬 2013-07-08 8F/14F 4房2廳3衛 · 107.03 坪 15 萬/坪總 1,600 萬 2012-10-24 9F/14F 4房2廳3衛 · 107.03 坪 29 萬/坪總 3,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。