桃園市蘆竹區興中街63號7F/12F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 14.6 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物21.27 坪
公設比41.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪40.42 坪
土地坐落 大新段 229-2 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 20.1
興中街中位 17.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 27%比興中街中位 低 15%比蘆竹區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。