桃園市蘆竹區南山路一段125號6F/17F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 31.5 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物14.62 坪
公設比33.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 六福段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 21.9
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 44%比南山路一段中位 高 65%比蘆竹區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地交易價格新台幣4968000元整；建物交易價格新台幣3032000元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。