桃園市蘆竹區南山路一段125號3F/17F
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 33.1 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物15.14 坪
公設比32.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 六福段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 21.9
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 51%比南山路一段中位 高 73%比蘆竹區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
-5%
2026 年推估814 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 5F/17F 2房1廳1衛 · 26.32 坪 30.4 萬/坪總 800 萬 2026-03-05 6F/17F 2房1廳1衛 · 25.4 坪 31.5 萬/坪總 800 萬 2025-09-28 2F/17F 2房2廳1衛 · 26.97 坪 30.7 萬/坪總 828 萬 2025-02-23 15F/17F 2房1廳1衛 · 25.86 坪 34.8 萬/坪總 900 萬 2024-11-27 16F/17F 2房1廳1衛 · 37.35 坪 27.2 萬/坪總 1,016 萬 2024-11-15 2F/17F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 24.4 萬/坪總 1,200 萬 2024-08-13 4F/17F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 31.2 萬/坪總 598 萬 2024-07-30 13F/17F 2房2廳1衛 · 25.4 坪 33.1 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。