桃園市蘆竹區南山路一段125號3F/17F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 33.7 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物15.57 坪
公設比34.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 六福段 327 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價888 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 22
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 53%比南山路一段中位 高 76%比蘆竹區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（137 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。