桃園市龜山區明德路158號3F/7F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 18.5 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
主建物29.28 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪51.72 坪
土地坐落 大同段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.1
明德路中位 19
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比明德路中位 低 3%比龜山區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。