桃園市蘆竹區六福路279號3F/11F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 15.8 萬/坪 × 62.57 坪
權狀坪數62.57 坪
主建物38.6 坪
公設比31.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.57 坪
└ 主建物 38.6 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪62.57 坪
土地坐落 公埔段 746 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 24
六福路中位 17.1
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 34%比六福路中位 低 8%比蘆竹區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 8F/11F 5房2廳3衛 · 79.05 坪 24.7 萬/坪總 1,950 萬 2024-03-04 6F/11F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 25.3 萬/坪總 1,580 萬 2023-12-04 8F/11F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 24 萬/坪總 1,500 萬 2021-11-09 2F/11F 4房2廳2衛 · 59.37 坪 24.2 萬/坪總 1,438 萬 2021-05-22 10F/11F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 22.9 萬/坪總 1,430 萬 2016-09-07 8F/11F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 4.8 萬/坪總 301 萬 2013-07-05 9F/11F 4房1廳2衛 · 62.57 坪 23.2 萬/坪總 1,450 萬 2012-09-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 62.57 坪 20.5 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。