桃園市蘆竹區六福路279號8F/11F
2016-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 301 萬 4.8 萬/坪 × 62.57 坪
權狀坪數62.57 坪
主建物38.6 坪
公設比31.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.57 坪
└ 主建物 38.6 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪62.57 坪
土地坐落 公埔段 746 地號
價格拆解
成交總價301 萬
扣車位後房價301 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 24
六福路中位 17.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 80%比六福路中位 低 72%比蘆竹區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 8F/11F 5房2廳3衛 · 79.05 坪 24.7 萬/坪總 1,950 萬 2024-03-04 6F/11F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 25.3 萬/坪總 1,580 萬 2023-12-04 8F/11F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 24 萬/坪總 1,500 萬 2021-11-09 2F/11F 4房2廳2衛 · 59.37 坪 24.2 萬/坪總 1,438 萬 2021-05-22 10F/11F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 22.9 萬/坪總 1,430 萬 2013-07-05 9F/11F 4房1廳2衛 · 62.57 坪 23.2 萬/坪總 1,450 萬 2012-11-05 3F/11F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 15.8 萬/坪總 990 萬 2012-09-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 62.57 坪 20.5 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。