桃園市蘆竹區海山路一段75號8F/10F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 21.5 萬/坪 × 20.93 坪
權狀坪數20.93 坪
主建物10.89 坪
公設比40.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.93 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪20.93 坪
土地坐落 坑子口段頭前小段 425-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 20.1
海山路一段中位 19.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 7%比海山路一段中位 高 8%比蘆竹區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。