桃園市蘆竹區海山路一段75號4F/10F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 18.9 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物10.89 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 坑子口段頭前小段 425-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.1
海山路一段中位 20
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 6%比海山路一段中位 低 6%比蘆竹區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-29 5F/10F 2房0廳2衛 · 20.94 坪 23.9 萬/坪總 500 萬 2024-01-05 2F/10F 2房0廳2衛 · 20.06 坪 24.9 萬/坪總 500 萬 2018-03-11 8F/10F 1房1廳1衛 · 20.93 坪 21.5 萬/坪總 450 萬 2017-10-11 8F/10F 2房2廳2衛 · 20.93 坪 21.5 萬/坪總 450 萬 2015-12-21 2F/10F 2房2廳2衛 · 20.06 坪 20.1 萬/坪總 404 萬 2015-12-21 5F/10F 2房2廳2衛 · 20.94 坪 18.9 萬/坪總 396 萬 2013-05-16 3F/10F 2房2廳2衛 · 20.94 坪 19 萬/坪總 397 萬 2013-05-15 9F/10F 2房2廳2衛 · 20.93 坪 20.1 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。