桃園市龜山區文昌一街15巷2號6F/6F
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 36.9 萬/坪 × 11.64 坪
權狀坪數11.64 坪
主建物3.11 坪
公設比55.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.64 坪
└ 主建物 3.11 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪11.64 坪
土地坐落 文化段 167 地號
價格拆解
成交總價360 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價270 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 37.5
文昌一街中位 33.7
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 2%比文昌一街中位 高 9%比龜山區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。