桃園市龜山區文昌一街15巷2號6F/6F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 32.7 萬/坪 × 15.31 坪
權狀坪數15.31 坪
主建物4.1 坪
公設比49.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 15.31 坪
└ 主建物 4.1 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪15.31 坪
土地坐落 文化段 167 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 37.5
文昌一街中位 33.7
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 13%比文昌一街中位 低 3%比龜山區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。