桃園市龜山區文昌一街15巷2號
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.1 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物19.54 坪
公設比29.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 15.2 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 文化段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 37.5
文昌一街中位 33.7
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 36%比文昌一街中位 低 28%比龜山區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 47.9 萬/坪總 595 萬 2023-06-18 6F/6F 1房0廳1衛 · 12.26 坪 43.2 萬/坪總 530 萬 2021-04-21 6F/6F 1房1廳1衛 · 8.55 坪 30.4 萬/坪總 260 萬 2020-10-26 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.26 坪 37.5 萬/坪總 460 萬 2017-09-28 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.31 坪 32.7 萬/坪總 500 萬 2017-09-04 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.26 坪 36.5 萬/坪總 380 萬 2017-08-24 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.26 坪 37.1 萬/坪總 385 萬 2017-08-01 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.64 坪 36.9 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。