桃園市中壢區龍昌路180巷16號
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 10.1 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物21.74 坪
公設比44.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 中寮段 248-2 地號
價格拆解
成交總價407 萬
扣車位後房價407 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.1
龍昌路中位 16.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 33%比龍昌路中位 低 39%比中壢區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。