桃園市中壢區龍昌路180巷16號
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.3 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物21.74 坪
公設比44.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 中寮段 248-2 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 15.1
龍昌路中位 16.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 45%比龍昌路中位 低 50%比中壢區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。