桃園市桃園區龍安街157號7F/7F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10.9 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物29.47 坪
公設比31%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 19.97 坪
0 坪49.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 25.7
龍安街中位 18.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 58%比龍安街中位 低 40%比桃園區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。