桃園市桃園區龍安街157號3F/7F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,354 萬 25.7 萬/坪 × 56.02 坪
權狀坪數56.02 坪
主建物29.47 坪
公設比39.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.02 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪56.02 坪
土地坐落 龍安段 137 地號
價格拆解
成交總價1,354 萬
其中車位−83 萬
扣車位後房價1,272 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
龍安街中位 18.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 高 41%比桃園區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,123 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（83 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。