桃園市蘆竹區長春路51號8F/14F
2017-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,415 萬 23.3 萬/坪 × 117.17 坪
權狀坪數117.17 坪
主建物54.94 坪
公設比48.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.17 坪
└ 主建物 54.94 坪
└ 公設等 62.23 坪
土地持分 16.61 坪
0 坪117.17 坪
土地坐落 羊稠段 346 地號
價格拆解
成交總價2,415 萬
其中車位−335 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.4
長春路中位 22.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 5%比長春路中位 高 5%比蘆竹區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（335 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-26 1F/14F 1房1廳1衛 · 58.61 坪 41.8 萬/坪總 2,450 萬 2022-05-12 4F/14F 0房0廳0衛 · 129.59 坪 21.6 萬/坪總 2,800 萬 2022-02-21 3F/14F 4房2廳3衛 · 115.31 坪 23.7 萬/坪總 2,728 萬 2019-05-29 1F/14F 0房0廳0衛 · 58.61 坪 46.8 萬/坪總 2,320 萬 2018-12-01 11F/14F 4房2廳3衛 · 117.17 坪 23.7 萬/坪總 2,780 萬 2017-09-30 3F/14F 4房2廳3衛 · 115.31 坪 22 萬/坪總 2,315 萬 2017-08-13 4F/14F 4房2廳3衛 · 129.59 坪 23.1 萬/坪總 2,550 萬 2017-01-19 6F/14F 4房2廳3衛 · 117.17 坪 24.7 萬/坪總 2,538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。