桃園市中壢區民權路338之12號6F/15F
2025-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 32.8 萬/坪 × 51.81 坪
權狀坪數51.81 坪
主建物26.03 坪
公設比42.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.81 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪51.81 坪
土地坐落 老街溪段 1358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 24.6
民權路中位 24.7
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 33%比民權路中位 高 33%比中壢區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
-1%
2026 年推估1,690 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。