桃園市中壢區民權路338之12號5F/15F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 34.6 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,036 萬
扣車位後房價1,036 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 24.6
民權路中位 24.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 41%比民權路中位 高 41%比中壢區 2012 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。