桃園市中壢區民權路338之12號14F/15F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 22.6 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物26.03 坪
公設比26.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 老街溪段 1358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.6
民權路中位 24.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比民權路中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-08-28 6F/15F 3房1廳1衛 · 51.81 坪 32.8 萬/坪總 1,700 萬 2022-03-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 40.69 坪 16.7 萬/坪總 680 萬 2018-09-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 23.9 萬/坪總 1,200 萬 2018-08-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 24.6 萬/坪總 1,235 萬 2013-11-14 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.81 坪 27 萬/坪總 1,400 萬 2012-10-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 23.1 萬/坪總 1,160 萬 2012-09-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 34.6 萬/坪總 1,036 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。