桃園市蘆竹區經國路902號4F/19F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 25.8 萬/坪 × 126.07 坪
權狀坪數126.07 坪
主建物65.87 坪
公設比47.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 126.07 坪
└ 主建物 65.87 坪
└ 公設等 60.2 坪
土地持分 12 坪
0 坪126.07 坪
土地坐落 南榮段 385 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.9
經國路中位 25.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比經國路中位 高 3%比蘆竹區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（6 筆）
2020-09-03 0房0廳0衛 · 216.01 坪 29.1 萬/坪總 5,549 萬 2014-08-01 6F/19F 0房0廳0衛 · 156.58 坪 27 萬/坪總 3,700 萬 2014-06-27 3F/19F 0房0廳0衛 · 131.53 坪 25.4 萬/坪總 3,028 萬 2014-05-14 5F/19F 0房0廳0衛 · 145.64 坪 26.6 萬/坪總 3,531 萬 2014-05-02 2F/19F 0房0廳0衛 · 141.51 坪 24.6 萬/坪總 3,055 萬 2014-02-10 7F/19F 0房0廳0衛 · 145.64 坪 25.9 萬/坪總 3,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。