桃園市蘆竹區經國路902號2F/19F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,055 萬 24.6 萬/坪 × 141.51 坪
權狀坪數141.51 坪
主建物69.32 坪
公設比51%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 141.51 坪
└ 主建物 69.32 坪
└ 公設等 72.19 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪141.51 坪
土地坐落 南榮段 385 地號
價格拆解
成交總價3,055 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,695 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.9
經國路中位 25.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 5%比經國路中位 低 2%比蘆竹區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,156 萬
每月月付80,772 元
30 年總利息752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（6 筆）
2020-09-03 0房0廳0衛 · 216.01 坪 29.1 萬/坪總 5,549 萬 2014-08-01 6F/19F 0房0廳0衛 · 156.58 坪 27 萬/坪總 3,700 萬 2014-06-27 3F/19F 0房0廳0衛 · 131.53 坪 25.4 萬/坪總 3,028 萬 2014-05-14 5F/19F 0房0廳0衛 · 145.64 坪 26.6 萬/坪總 3,531 萬 2014-02-10 7F/19F 0房0廳0衛 · 145.64 坪 25.9 萬/坪總 3,400 萬 2013-10-14 4F/19F 0房0廳0衛 · 126.07 坪 25.8 萬/坪總 2,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。