桃園市桃園區南山街138號11F/12F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 16 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物21.31 坪
公設比7.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 中路段 1863-105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.8
南山街中位 18.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比南山街中位 低 12%比桃園區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-11-30 3F/12F 3房2廳1衛 · 26.02 坪 22.7 萬/坪總 590 萬 2023-04-05 6F/12F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 21.9 萬/坪總 570 萬 2018-04-20 6F/12F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 14.8 萬/坪總 385 萬 2017-02-14 7F/12F 4房2廳2衛 · 62.43 坪 11.9 萬/坪總 745 萬 2016-08-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 36.41 坪 16.2 萬/坪總 590 萬 2014-10-29 9F/12F 3房1廳2衛 · 26.02 坪 16.8 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。